2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
中野区
120.8万円/㎡
前年比-4.8%
グラーサ中野坂上
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 50.1㎡の場合
相場
6,753万円
134.8万円/㎡
4,847
6,118
7,389
8,659
AI査定結果
推定相場価格
6,753万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,118万円〜7,389万円
122.1万円/㎡〜147.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
グラーサ中野坂上
7,980万円（159.3万円/㎡）/ 5階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 7,980万円 | 159.3万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 165.3万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 6,580万円 | 131.3万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 7,680万円 | 137.5万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 7,690万円 | 137.7万円 | 11階 | 55.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 5,650万円 | 101.1万円 | 5階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 6,300万円 | 112.8万円 | 5階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 6,490万円 | 116.2万円 | 11階 | 55.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/14 | 5,400万円 | 96.7万円 | 3階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/24 | 5,700万円 | 102.1万円 | 3階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/16 | 5,480万円 | 98.1万円 | 2階 | 55.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/13 | 4,780万円 | 85.6万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は129.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グラーサ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅3分 | 7,980万円 | 159.3万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/12 | ルーブル中野坂上弐番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 4,890万円 | 119.6万円 | 40.88㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイナシティ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 5,480万円 | 129.8万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/22 | スタンビューレ中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 5,680万円 | 123.5万円 | 46㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/07 | レガロ中野坂上 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,200万円 | 120.7万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/01 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 5,200万円 | 124.6万円 | 41.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | デュオ・スカーラ中野坂上 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅7分 | 4,880万円 | 124.4万円 | 39.22㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルーブル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 7,690万円 | 164.6万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ベルハイム新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 7,580万円 | 126.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,780万円 | 123.4万円 | 46.85㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | パストラルハイム中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ中野上ノ原 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 7,480万円 | 131.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 6,999万円 | 124.1万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/21 | ヴェルティーク新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 7,380万円 | 122.0万円 | 60.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 8,990万円 | 147.5万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2021/03/14 | クレストフォルム中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 5,480万円 | 121.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/07 | ボヌール東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅3分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,780万円 | 123.4万円 | 38.75㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークハウス新中野ディーセント 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 8,490万円 | 141.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 5,680万円 | 146.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2022/05/26 | シティハウス東中野駅前 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/23 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,790万円 | 121.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/06 | ナレッジ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/11/25 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,880万円 | 129.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、中野区では4.8%下落しています。
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